出租公告

作者：来源：发表于：2021年03月29日文章点击数：2320　【打印】

达州市国有资产经营管理有限公司

关于通川北路185号、朝阳东路90号

21宗国有资产出租公告

达州市国有资产经营管理有限公司(出租方)拟将通川北路185号、朝阳东路90号等21宗国有资产（详见对外招租资产明细表）对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。

一、拟公开招租资产基本情况

序号	标的物门牌编号	结构类型	测量面积（㎡）	招租底价（元/年）	租赁期限（年）	竟租保证金（元）	招租方式	招租用途
1	通川北路185号	砖混	30.03	30,000	5	5,000	公开招租	商业
2	朝阳东路90号	砖混	43.56	38,000	5	5,000	公开招租	商业
3	万通机械厂2区16-1、2、3、4、5	砖混	1105.39	40,000	5	5,000	公开招租	厂房
4	嘎云路434号	砖混	24	10,000	5	1,000	公开招租	商业
5	职教园安置房二期商业1楼1号	框架	47.88	20,500	5	3,000	公开招租	商业
6	职教园安置房二期商业1楼2号	框架	31.92	13,500	5	2,000	公开招租	商业
7	职教园安置房二期商业1楼3号	框架	83.46	35,500	5	5,000	公开招租	商业
8	职教园安置房二期商业1楼4号	框架	80.46	34,000	5	5,000	公开招租	商业
9	职教园安置房二期商业1楼5号	框架	52.93	22,500	5	4,000	公开招租	商业
10	职教园安置房二期商业1楼6号	框架	114.00	34,500	5	5,000	公开招租	商业
11	职教园安置房二期商业2楼后部分	框架	192.20	35,000	5	5,000	公开招租	商业
12	职教园区滨河南段服务用房2号	框架	95.36	17,700	5	2,000	公开招租	商业
13	达州市宣汉县胡家镇（万通机械厂-2区3-1#）	砖混	525.33	7,000	5	1,000	公开招租	商业及厂房
14	达州市宣汉县胡家镇（万通机械厂-2区4-1#）	砖混	266.89	12,000	5	2,000	公开招租	商业及厂房
15	达州市宣汉县胡家镇（万通机械厂-2区12-2#）	砖混	73.88	2,000	5	1,000	公开招租	商业及厂房
16	达州市宣汉县胡家镇（万通机械厂-2区12-1#）	砖混	1647.28	15,000	5	2,000	公开招租	商业及厂房
17	达州市宣汉县胡家镇（万通机械厂-1区10-1#）	砖混	1306.60	8,000	5	1,000	公开招租	商业及厂房
18	达州市宣汉县胡家镇（万通机械厂-3区2-2#）	砖混	166.54	6,000	5	1,000	公开招租	商业及厂房
19	通川区朝阳东路282号红旗旅馆前楼2-16	砖混	15.6	6,000	5	1,000	公开招租	商业及厂房
20	通川区朝阳东路282号红旗旅馆前楼2-17	砖混	12.61	8,000	5	1,000	公开招租	商业及厂房
21	通川区朝阳东路282号红旗旅馆前楼2-2	砖混	14.45	9,050	5	1,000	公开招租	商业及厂房

标的物一切均以实物现状为准，请参加竞价招租的单位和个人务必看清和了解所招租标的物之现状。参加竞价招租者一旦报名，既表明了解及认可所招标的物现状等一切情况，我公司不保证所招标的物品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。

二、意向承租人应具备的条件

（一）合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（单位提供营业执照等相关证照，个人提供个人身份证明）。

（二）意向承租人报名时须交纳竞租保证金(详见对外招租资产明细表)。

（三）出租方要求的其他条件：出租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目。

（四）国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、公告期限

公告期自公告刊登之日起10个工作日，自2021年 3 月 29日至 2021 年 4 月 12 日17时00分止。

四、现场报名、租赁保证金的交纳及资格审查时间、公开竞价时间、地点：

（一）现场报名时间：2021年 3 月 29 日至2021年4 月 12日17时00分止。

（二）报名地址：达州市国有资产经营管理有限公司（达州市市财政局）1814或1816室。

（三）保证金缴纳截止时间：2021年4月12日17时00分（以达州市国有资产经营管理有限公司确认到账时间为准）。

（四）资格审查时间：2021年4月13日9时00分。

（五）公开竞价时间：2021年4月13日10时00分。

（六）公开竞价地点：达州市国有资产经营管理有限公司19楼大会议室。

五、报名需提交资料：

1．法人申请的，应提交下列资料：

（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）

（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照复印件加盖鲜章等相关证照）；

（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）；

（5）银行出具的关于竞租保证金转账或现金缴纳的凭证（原件）,以到账时间为准，投标保证金缴款人姓名须与报名人姓名相一致；

（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）

2．其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（有效证明复印件加盖鲜章）；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（5）银行出具的关于竞租保证金转账或现金缴纳的凭证（原件）,以到账时间为准，投标保证金缴款人姓名须与报名人姓名相一致；

3．自然人申请的，应提交下列资料：

（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）

（2）意向承租人有效身份证明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（4）银行出具的关于竞租保证金转账或现金缴纳的凭证（原件）,以到账时间为准，投标保证金缴款人姓名须与报名人姓名相一致；

（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）

（三）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向竞租：

（1）逾期未提交租赁申请的。

（2）未按要求交纳竞租保证金的。

（3）现场未按要求提交资格审查相关资料的。

（4）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。

六、现场公开竞价方式和竞租保证金及成交价款支付方式

（一）现场公开竞价方式

本次现场公开竞价是对本项目第一年租金竞价，每轮每次报价加价幅度不低于500元或500元的整倍数，最终报价高者且不低于招租底价的意向承租人成交。如只有一家报名的，可以招租底价成交。

注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价，即现场公开竞价时意向承租人响应招租底价为第一轮应价。否则，竞租保证金不予退还。

（二）竞租保证金交纳方式

竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入达州市国有资产经营管理有限公司指定账户。

户名：达州市国有资产经营管理有限公司；

开户行：达州银行达川支行；

账号：828110100100000129。

（三）成交价款支付方式

七、其他事项

（一）若竞租成功，承租人交纳的竞租保证金可全额转为租赁履约保证金。若竞租未成功，未成交意向承租人的竞租保证金全额原渠道无息退还。

以下情形之一者，保证金不予退还：

1、意向承租人未认可本项目招租底价的；

2、若竞租成功后，公示期结束后无异议，承租人不按时签订房屋租赁合同或不按时缴纳租金的，保证金不予退还。

（二）出租方自评估基准日起至使用权交割日（以资产租赁合同签订时间为准）的期间损益由出租方承担或享有。

（三）本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规解缴。

（四）本招租须知未尽注意事项，另见拟签订的《国有资产租赁合同》。

（五）因原承租人拒不腾退房屋导致延期向新承租人交房的，我公司不承担违约责任，但房屋租赁期限从正式交房时起算。

（六）联系方式：

出租方：达州市国有资产经营管理有限公司

联系人：杜先生、吕女士

联系电话：0818—2675074

附件：1.租赁申请书（样本）

2.授权委托书

3.国有资产租赁合同

4.承诺函

达州市国有资产经营管理有限公司

2021年3月29日

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