关于万通机械厂2区3-1号等7宗国有资产招租公告
一、拟公开招租资产基本情况
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序号 |
标的物门牌编号 |
结构类型 |
测量面积（㎡） |
招租底价（元/年） |
租赁期限（年） |
竟租保证金（元） |
招租方式 |
招租用途 |
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1 |
万通机械厂2区3-1 |
混合 |
525.33 |
5,000 |
5 |
500 |
公开招租 |
厂房 |
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2 |
红旗旅馆3楼35-42号 |
混合 |
99.74 |
16,600 |
5 |
2000 |
公开招租 |
办公 |
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3 |
A幢1号（福达街163号） |
混合 |
36.25 |
2,800 |
5 |
500 |
公开招租 |
商业 |
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4 |
永平巷125号 |
混合 |
17.03 |
1,300 |
5 |
5000 |
公开招租 |
车库 |
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5 |
永平巷127号 |
混合 |
22.9 |
1,500 |
5 |
500 |
公开招租 |
车库 |
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6 |
永平巷30号 |
混合 |
47.95 |
4,600 |
5 |
500 |
公开招租 |
商业 |
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7 |
永平巷32号 |
混合 |
51.94 |
5,000 |
5 |
500 |
公开招租 |
商业 |
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合 计 |
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35,800 |
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标的物一切均以实物现状为准，请参加竞价招租的单位和个人务必看清和了解所招租标的物之现状。参加竞价招租者一旦报名，既表明充分了解及认可所招标的物现状等一切情况，我公司不保证所招标的物品质及缺陷瑕疵，也不承担缺陷瑕疵责任。
二、意向承租人应具备的条件
（一）合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（单位提供营业执照等相关证照，个人提供个人身份证明）。
（二）意向承租人报名时须交纳竞租保证金(详见对外招租资产明细表)。
（三）出租方要求的其他条件：出租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目。
（四）国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、公告期限
公告期自公告刊登之日起10个工作日，自2023年4月10日至 2023年4月21日17时00分止。
四、现场报名、租赁保证金的交纳及资格审查时间、公开竞价时间、地点：
（一）现场报名时间：2023年4月10日至2023年4月21日17时00分止。
（二）报名地址：达州市高新科创有限公司（达州市通川区金龙大道666号红星美凯龙1-2写字楼7楼）资产经营部办公室。
（三）保证金缴纳截止时间：2023年4月21日17时00分（以达州市高新科创有限公司确认到账时间为准）。
（四）资格审查时间：2023年4月24日9时30分。
（五）公开竞价时间：2023年4月24日10时00分。
（六）公开竞价地点：达州市高新科创有限公司7楼会议室。
五、报名需提交资料：
1．法人申请的，应提交下列资料：
（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）
（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照复印件加盖鲜章等相关证照）；
（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）；
（5）银行出具的关于竞租保证金转账或现金缴纳的凭证（原件）,以到账时间为准，投标保证金缴款人姓名须与报名人姓名相一致；
（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）
2．其他组织申请的，应提交下列文件：
（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（有效证明复印件加盖鲜章）；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；
（5）银行出具的关于竞租保证金转账或现金缴纳的凭证（原件）,以到账时间为准，投标保证金缴款人姓名须与报名人姓名相一致：
（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）
3．自然人申请的，应提交下列资料：
（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）
（2）意向承租人有效身份证明文件（原件）；
（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的身份证明文件（原件）；
（4）银行出具的关于竞租保证金转账或现金缴纳的凭证（原件）,以到账时间为准，投标保证金缴款人姓名须与报名人姓名相一致：
（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）
（三）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向竞租：
（1）逾期未提交租赁申请的。
（2）未按要求交纳竞租保证金的。
（3）现场未按要求提交资格审查相关资料的。
（4）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。
六、现场公开竞价方式和竞租保证金及成交价款支付方式
（一）现场公开竞价方式
本次现场公开竞价是对本项目第一年租金竞价，每轮每次报价加价幅度不低于500元或500元的整倍数，最终报价高者且不低于招租底价的意向承租人成交。如只有一家报名的，可以招租底价成交。
注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价，即现场公开竞价时意向承租人响应招租底价为第一轮应价。否则，竞租保证金不予退还。
（二）竞租保证金交纳方式
竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入达州市达州市高新科创有限公司指定账户。
户名：达州市高新科创有限公司；
开户行：达州银行达川支行；
账号：828110100100000129。
（三）成交价款支付方式
成交双方在公示期三个工作日结束后无异议，签订《国有资产租赁合同》，承租人在《国有资产租赁合同》生效之日起五日内一次性付清第一年租金，出租方即将资产移交给承租人，承租人按《国有资产租赁合同》承担相关责任和义务。租金按年交付，并缴纳租赁保证金，保证金按《达州市国有资产经营管理有限公司经营性国有资产租赁管理办法》第十二条相关规定收取,在租赁关系终止时退还（不计息）。以后年度租金应在上一年租期到期日前提前一个月交纳。
七、其他事项
(一)若竞租成功，承租人交纳的竞租保证金可全额转为租赁履约保证金。若竞租未成功，未成交意向承租人的竞租保证金全额原渠道无息退还。
以下情形之一者，保证金不予退还：
1、意向承租人未认可本项目招租底价的：
2、若竞租成功后，公示期结束后无异议，承租人不按时签订房屋租赁合同或不按时缴纳租金的，保证金不予退还。
（二）出租方自评估基准日起至使用权交割日（以资产租赁合同签订时间为准）的期间损益由出租方承担或享有。
（三）本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规解缴。
（四）本招租须知未尽注意事项，另见拟签订的《国有资产租赁合同》。
（五）因原承租人拒不腾退房屋导致延期向新承租人交房的，我公司不承担违约责任，但房屋租赁期限从正式交房时起算。
（六）联系方式：
出租方：达州市高新科创有限公司 联系人：吕女士
联系电话：18381993440
达州市高新科创有限公司
2023年4月10日