招租公告

达州市高新科创有限公司(出租方)拟将朝阳东路250号等17宗国有资产（详见对外招租资产明细表）对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。

一、拟公开招租资产基本情况

序号	标的物门牌编号	结构类型	测量面积（㎡）	招租底价（元/年）	租赁期限（年）	竟租保证金（元）	招租方式	招租用途
1	朝阳东路250号	砖混	57.2	45,000	5	5,000	公开招租	商业
2	朝阳东路252号	砖混	48.86	38,500	5	4,000	公开招租	商业
3	朝阳东路256号	砖混	43.49	34,000	5	4,000	公开招租	商业
4	朝阳东路260号	砖混	25.72	20,500	5	2,000	公开招租	商业
5	朝阳东路270号	砖混	29.78	23,500	5	3,000	公开招租	商业
6	朝阳东路272号	砖混	29.78	23,500	5	3,000	公开招租	商业
7	朝阳东路278号	砖混	45.82	35,500	5	4,000	公开招租	商业
8	朝阳东路280号	砖混	35.65	27,800	5	3,000	公开招租	商业
9	朝阳东路282-2号	砖混	40.86	32,000	5	4,000	公开招租	商业
10	朝阳东路284号	砖混	39.25	30,000	5	3,000	公开招租	商业
11	朝阳东路286号	砖混	38.54	29,500	5	3,000	公开招租	商业
12	朝阳东路288号	砖混	31.5	24,500	5	3,000	公开招租	商业
13	朝阳东路290号	砖混	31.5	24,500	5	3,000	公开招租	商业
14	朝阳东路292号	砖混	31.5	24,500	5	3,000	公开招租	商业
15	朝阳东路302号	砖混	31.61	24,500	5	3,000	公开招租	商业
16	红旗旅馆停车场内茶楼	砖混	60.8	16,000	5	2,000	公开招租	商业
17	万通机械厂2区5-1及土地	砖混	257.4	20,000	5	2,000	公开招租	仓库或厂房

标的物一切均以实物现状为准，请参加竞价招租的单位和个人务必看清和了解所招租标的物之现状。参加竞价招租者一旦报名，既表明充分了解及认可所招标的物现状等一切情况，我公司不保证所招标物品的质量、缺陷、瑕疵，也不承担缺陷瑕疵担保责任。

二、意向承租人应具备的条件

（一）合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（单位提供营业执照等相关证照，个人提供个人身份证明）。

（二）意向承租人报名时须交纳竞租保证金(详见对外招租资产明细表)。

（三）出租方要求的其他条件：出租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目。

（四）国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、公告期限

公告期自公告刊登之日起10个工作日，自2022年8月9日至 2022年8月22日17时00分止。

四、现场报名、租赁保证金的交纳及资格审查时间、公开竞价时间、地点：

（一）现场报名时间：2022年8月9日至2022年8月22日17时00分止。

（二）报名地址：达州市高新科创有限公司（达州市通川区金龙大道666号红星美凯龙1-2写字楼7楼）资产经营部办公室。

（三）保证金缴纳截止时间：2022年8月22日17时00分（以达州市高新科创有限公司确认到账时间为准）。

（四）资格审查时间：2022年8月23日9时00分。

（五）公开竞价时间：2022年8月23日10时00分。

（六）公开竞价地点：达州市高新科创有限公司7楼会议室。

五、报名需提交资料：

1．法人申请的，应提交下列资料：

（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）

（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照复印件加盖鲜章等相关证照）；

（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）；

（5）银行出具的关于竞租保证金转账或现金缴纳的凭证（原件）,以到账时间为准，投标保证金缴款人姓名须与报名人姓名相一致；

（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）

2．其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（有效证明复印件加盖鲜章）；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（5）银行出具的关于竞租保证金转账或现金缴纳的凭证（原件）,以到账时间为准，投标保证金缴款人姓名须与报名人姓名相一致：

3．自然人申请的，应提交下列资料：

（1）租赁申请书（原件）；（见附件一）

（2）意向承租人有效身份证明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（4）银行出具的关于竞租保证金转账或现金缴纳的凭证（原件）,以到账时间为准，投标保证金缴款人姓名须与报名人姓名相一致：

（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）

（三）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向竞租：

（1）逾期未提交租赁申请的。

（2）未按要求交纳竞租保证金的。

（3）现场未按要求提交资格审查相关资料的。

（4）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。

六、现场公开竞价方式和竞租保证金及成交价款支付方式

（一）现场公开竞价方式

本次现场公开竞价是对本项目第一年租金竞价，每轮每次报价加价幅度不低于500元或500元的整倍数，最终报价高者且不低于招租底价的意向承租人成交。如只有一家报名的，可以招租底价成交。

注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价，即现场公开竞价时意向承租人响应招租底价为第一轮应价。否则，竞租保证金不予退还。

（二）竞租保证金交纳方式

竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入达州市高新科创有限公司指定账户。

户名：达州市高新科创有限公司；

开户行：达州银行达川支行；

账号：828110100100000129。

（三）成交价款支付方式

成交双方在公示期三个工作日结束后无异议，签订《国有资产租赁合同》，承租人在《国有资产租赁合同》生效之日起五日内一次性付清第一年租金，出租方即将资产移交给承租人，承租人按《国有资产租赁合同》承担相关责任和义务。租金按年交付，并缴纳租赁保证金，保证金按《达州市国有资产经营管理有限公司经营性国有资产租赁管理办法》第十二条相关规定收取,在租赁关系终止时退还（不计息）。以后年度租金应在上一年租期到期日前提前一个月交纳。